Max & Moore
Asterweg – Max & Moore
Oppervlak: ca. 10.000m2
Functie: kantoor & restaurant
Opdrachtgever: Mei Architects and Planners
Project status: voltooid, juli 2022
Locatie: Asterweg 13, 1031HL Amsterdam
In Buiksloterham, Amsterdam Noord, wordt aan de Asterweg het bestaande bedrijfsgebied stapsgewijs herontwikkeld naar een nieuwe stadskern. Hier zullen werken, wonen en groen bij elkaar samenkomen. Als onderdeel van deze grote gebiedsontwikkeling ontwierp Mei architecten Max & Moore, twee kantoorgebouwen met ieder een eigen identiteit. Max is een groot, robuust en bonkig gebouw waarin industriële elementen uit de omgeving zijn vertaald in een uitgekiend gevel ontwerp. Moore is het kleinere broertje; wit, verfijnd maar desondanks rauw.
De grote logia’s in de gevel, de dakterrassen en de verbindingsbrug brengen het groen in het gebouw. Beide bouwdelen zijn op het dak als in de gevel geheel omkleed met zonnepanelen, waarmee het gebouw ruim genoeg energie opwekt om in diens eigen behoefte te voorzien en een EPC score van 0.0 te behalen. De grote beukmaat, de kolom structuur en het uitgekiende installatie ontwerp laten grote vrijheid in de flexibiliteit van de indeling van het gebouw toe. Door deze eigenschappen en toevoegingen verdiende het gebouw het BREEAM excellent duurzaamheidscertificaat.
Max & Moore, verbonden met de groene buitenruimte
De dubbel hoge plint van Max herbergt een restaurant en kantoorruimte. Twee grote met bomen brengen het groen naar binnen.
Moore is met Max verbonden via een dakterras en brug op de tweede verdieping
Een Logia met zitplek, met boom en plantenbak bevind zich binnen de gevellijn van Moore
BIM & Proces
Geleverde diensten:
Opzetten Revit template, training personeel in modeleerwerk in Revit, Modeleren van model van VO tot UO fase, leveren tekenwerk VO-UO fase, opstellen BIM protocol en demarcatielijst voor project, BIM gerelateerde contractvorming, BIM-regiseurschap, clashdetectie
Software die tijdens het proces is ingezet:
BIM/modeleer: Revit 2019, Solibri office, Sketchup, Enscape
Overig: Indesign
Gedurende het ontwerpproces van Max&Moore nam Node Design het voortouw als BIM coördinator. Zo verbeterden we de Revit template voor Mei Architecten (de 3D digitale ontwerpomgeving). Ook het maken van afspraken met alle betrokken partijen, over de digitale samenwerking in één model en het opstellen van een BIM protocol en demarcatielijst vielen onder onze verantwoordelijkheid.
Het project bevatte vanaf het begin een uitgekiend gevel- en installatieconcept waarbij unieke vorm werd gecombineerd met verticale zonnepanelen in de gevel. Bovendien had de projectontwikkelaar de ambitie om in dit project een certificaat te behalen voor duurzaamheid (BREAAM excellent). Deze twee gegevens maakten dat het project behoefte had aan een zorgvuldige afstemming tussen bouwpartners plus een slim opgezet model met een hoge informatiedichtheid.
Voor Max&Moore is vanaf de bouwvergunningsfase een BIM-model opgesteld in Revit, waarbij architect, installatieadviseur, installateur en constructeur ieder voor hun eigen discipline een deel-model van het project uitwerkten. Daarbij is door het hele model, éénduidig voor ieder bouwkundig object, informatie over de eigenschappen van het object toegevoegd zoals afmeting, materialisering, brandwerendheidseigenschappen of oppervlak.
Het model is gedurende het ontwerpproces zeer flexibel opgezet. Dit biedt de mogelijkheid om, met name tijdens de vergunningsfase, veel ontwerpveranderingen eenvoudig konden worden aangepast en gekwantificeerd. Voor Max&Moore leidde deze flexibiliteit tot een gevel van hoge kwaliteit welke in korte tijd tot stand is gekomen.
In de uitwerkingsfase konden alle projectspecifieke details in 2D en 3D worden uitgewerkt met een hoge mate van precisie. In onderstaande fotogalerij zijn de 3D detailbeelden van zowel de witte als de zwarte gevel opgenomen. Deze beelden worden afgewisseld met foto’s van deze details zoals deze zijn opgeleverd in het gebouw.
We hebben dit project aangegrepen om binnen Mei Architecten de standaard te verleggen op het gebied van het maken van BIM-modellen. We hebben de kennis van het betrokken personeel vergroot en hen in staat gesteld om in de toekomst de rol van BIM coördinator op zich te nemen. Door de uitgebreide uitwerking in 3D, en de coordinatie hiervan, kon het innovatieve project uiteindelijk met hoge kwaliteit en binnen budget worden gerealiseerd.
3D uitsnede van de gevel van Moore: De witte zonnepanelen en sierbeton vallen voor de aluminium kozijnen en zonwering
In de gevel zijn de linker vlakken van de penant, en de bovenzijde van band een wit zonnepaneel. De overige witten delen zijn wit, prefab beton
De verdiepingshoogte tpv de plint neemt toe
Automatische zonwering beschermt het gebouw van zon. Alle zonwering is geintegreerd in het gebouw opgenomen
3D uitsnede van de gevel van Max: zwarte zonnepanelen in de horizontale band, en groene zonnepanelen tussen de ramen geven het gebouw een enorm oppervlak om energie op te wekken
De gevel sluit naadloos aan op het dakterras.
De zonnepanelen worden op de begane grond onderbroken door een (nog te begroeien) klimop.
Ieder speciaal gebied is uitgewerkt in materialisering, direct in het Revit model.
Ontwerpconcept: alle elementen in bovenstaande afbeeldingen zijn direct uit het model gegenereerd
Voor het project is een BIM protocol opgesteld, met daarin een demarcatie van de verschillende discplines en de modellen die zij maken
De BIM demarcatielijst geeft voor alle betrokken partijen weer welke informatie en uitwerkingsniveau per element wordt verwacht.
Julius Kirchert, project architect voor Max & Moore